Beskrivelse

Grote en comfortabele villa met groot perceel in een schilderachtige omgeving!

Net buiten het centrum (2,4 km) van San Miguel de Salinas vinden we deze villa, in 1988 op bestelling gebouwd door de huidige eigenaar en in de loop der jaren uitgebreid, gemoderniseerd en opgeknapt. Van grotere projecten noemen we:

• De gehele tweede verdieping is door de architect ontworpen en bebouwd in 2001.
• Nieuwe badkamer beneden in 2017
• Nieuwe keuken geplaatst in 2018
• Wintertuin bij het zwembad in 2018 (25 vierkante meter)
• Nieuwe buitenbadkamer en wasruimte in 2019
• Nieuwe tegels rond het zwembad in 2019. Tegelijkertijd werd ook een nieuwe hoofdwaterleiding aangelegd

NB: Alle toevoegingen en upgrades aan de woning zijn gedaan met goedkeuring van de gemeente en er is gebruik gemaakt van een architect. Alles wordt geregistreerd in het eigendomsregister.

Het is een grote en forse woning van 186,72 vierkante meter, met mogelijkheid tot 2 aparte appartementen. In totaal 4 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, diverse woonkamers, woonkamers en overdekt terrasgedeelte alsmede een dakterras met een geweldig uitzicht op de zee en de zoutmeren rond Torrevieja. Praktische buitenruimte met zwembad, serre en buitenbadkamer. Een huis waar je zo in kunt trekken, een comfortabel huis met ruimte voor het hele gezin, waar alles werkt en in goede staat verkeert. Gelegen in een rustige wijk met veel vaste bewoners.

Huis gebouwd in traditionele stijl, maar intern gemoderniseerd door de jaren heen en het onderhoudt een goede standaard. Ook heeft de eigenaar een persoon in dienst genomen die in alle jaren het reguliere onderhoud heeft uitgevoerd zodat al het onderhoud indien nodig direct is uitgevoerd.

Gemeubileerd verkocht.

De wijk waarin de woning staat:

Dit gebied werd gereguleerd voor woningbouw in de jaren ’80. Het is een natuurgebied dat uitsluitend bestaat uit vrijstaande woningen met kavels van 500 vierkante meter of groter. Het is omgeven door bos en sinaasappel- en citroenplantages en het is luchtig net buiten het centrum van San Miguel de Salinas, een klein stadje met zo’n 5.000 inwoners, waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Het duurt 12 minuten om naar het strand in Mil Palmeras te rijden.

Hoofdplan. 1e verdieping

Op deze verdieping vindt u een grote woonkamer met eetkamer, keuken, een klein magazijn met toegang tot de achterzijde, 2 slaapkamers, een badkamer, hal en trap naar de tweede verdieping.

• Verwarmingskabels over de hele vloer
• Airco in de woonkamer en in de grootste slaapkamer
• Originele ramen

2e verdieping

Deze verdieping is in 2001 als zelfstandig appartement gebouwd, met zowel entree vanaf de 1e verdieping via een interne trap als van buitenaf via een buitentrap.

• Ramen uit 2001 met horren op alle ramen.
• Vloerverwarming in badkamer
• Airco in de woonkamer en in beide slaapkamers

3e verdieping:

Dakterras. 48,3 vierkante meter

Buitenruimte:

• Perceel van 500 vierkante meter
• Parkeerplaats voor auto’s met elektrische poort
• Zwembad van 7×3.5m
• Buiten douche
• Wintertuin
• Eigen badkamer gebouwd in 2019. Heel praktisch in verband met het gebruik van het zwembad.
• Nieuwe tegels in het zwembad vanaf 2019
• Buitenkeuken met gril
• Onderhoudsvrije tuin met enkele fruitbomen, struiken, hagen en beplanting. Veel potentieel voor meer aanplant.

Onroerende voorheffing: 480,58 euro per jaar