Beskrivelse

Stor og komfortabel villa med stor tomt i naturskjønne omgivelser!

Like utenfor sentrum (2,4km) av San Miguel de Salinas finner vi denne villaen, bygget på bestilling i 1988 av nåværende eier og gjennom årene utvidet, modernisert og pusset opp. Av større prosjekt nevner vi:

• Hele andre etasje ble arkitekttegnet og bygget på i 2001.
• Nytt bad nede i 2017
• Nytt kjøkken oppe i 2018
• Vinterhage ved bassenget i 2018 (25kvm)
• Nytt utendørs bad og vaskerom i 2019
• Nye fliser rundt bassengområdet i 2019. Det ble også samtidig lagt ned en ny hovedvannledning

NB: Alle påbygg og oppgraderinger av boligen har blitt gjort med godkjenning fra kommunen og det er benyttet arkitekt. Alt er registrert i eiendomsregisteret.

Det er en stor og innholdsrik bolig på hele 186,72kvm, med mulighet for 2 separate leiligheter. Totalt 4 soverom, 3 bad, 2 kjøkken, flere stuer, oppholdsrom og overbygde terrasseareal samt takterrasse med flott utsikt mot havet og saltsjøene rundt Torrevieja. Praktisk uteområde med svømmebasseng, vinterhage og utendørs bad. En bolig hvor man kan flytte rett inn, en komfortabel bolig med plass til hele familien, hvor alt fungerer og er i god stand. Beliggende i et rolig område med mange fastboende.

Bolig bygget i tradisjonell stil, men modernisert innvendig oppgjennom årene og den holder god standard. Eier har også knyttet til seg en person som har gjennomført forefallende vedlikehold i alle år slik at alt vedlikehold har blitt gjennomført umiddelbart ved behov.

Selges møblert.

Området boligen befinner seg i:

Dette området ble regulert for boligbygging på 80-tallet. Det er et naturskjønt område som består utelukkende av eneboliger med tomt på 500kvm eller større. Det ligger omringet av skog og appelsin og sitron-plantasjer og det ligger luftig til like utenfor sentrum av San Miguel de Salinas, en liten by med ca 5000 innbyggere, hvor du finner alt du trenger i det daglige. Det tar 12 minutter å kjøre ned til stranden i Mil Palmeras.

Hovedplan. 1.etasje

I denne etasjen finner du en stor stue med spisestue, kjøkken, et lite lager med utgang til baksiden, 2 soverom, ett bad, gang og trapp opp til andre etasje.

• Varmekabler i hele etasjen
• Air-con i stue og på det største soverommet
• Originale vinduer

2.Etasje

Denne etasjen ble bygget som en uavhengig leilighet i 2001, med inngang både fra 1.etasje via innvendig trapp og fra utsiden via en utvendig trapp.

• Vinduer fra 2001 med myggnetting på alle vinduer.
• Varmekabler på bad
• Air-con i stue og på begge soverom

3.etasje:

Takterrasse. 48,3kvm

Uteområde:

• 500kvm tomt
• Parkering for bil med elektrisk port
• Basseng på 7×3,5m
• Utedusj
• Vinterhage
• Eget bad bygget i 2019. Svært praktisk i forbindelse med bruk av bassenget.
• Nye fliser i bassengområdet fra 2019
• Utekjøkken med grill
• Vedlikeholdsfri hage med noen frukttrær, busker, hekk og beplantning. Mye potensiale for mer beplantning.

Eiendomskatt: 480,58 Euro pr.år