Beskrivelse

«El amanecer» betyr soloppgang og er veldig treffende på denne boligen da du kan se soloppgangen over havet i horisonten fra takterrassen. Deretter kan du se solen helt til den går ned i vest, fra morgen til kveld, sommer som vinter. Tomten er dreid mot sør-vest og nyter da også solen rundt bassengområdet hele dagen.

El Amanecer 5 er et sameie bestående av 22 luksuriøse villaer innenfor et avsperret område. Ferdigstilt i 2019. Først kjører du inn i en felles innkjørsel før du kjører til din private parkeringsplass rett utenfor inngangen til boligen. Plasseringen er perfekt for de som liker å bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket. Her i hjertet av Lomas de Cabo Roig, finner du supermarked, restauranter og barer innenfor 5 minutters gange, men ingen forstyrrende aktivitet i umiddelbar nærhet. For shopping og flere tjenester som bank, apotek, etc finner du alt du trenger og mer til på La Zenia boulevard, kun 1800 meter unna. Det er 2km til nærmeste strand som er Playa Aguamarina i Campoamor, men det er like greit å gå til stranden i La Zenia og Cabo Roig som du finner 2,5km unna.

Dagens eiere kjøpte boligen på planstadiet og valgte akkurat denne boligen fordi den ligger på enden, har en av de større tomtene og eksepsjonelt gode solforhold. Den har også en svært praktisk parkeringsplass rett utenfor inngangen. Den har 3 soverom, 4 bad, og er på hele 186kvm. 120kvm i boligareal, pluss 66kvm i kjeller, pluss terrasser. Gjennomgående og svært høy finish, med mange detaljer som må sees og oppleves. Blant annet:

• 7x3m saltvannsbasseng med LED-belysning og mulighet for å bytte farge
• Store deler av boligen er flislagt utvendig
• Svært god kvalitet på vinduer. Isolerer veldig godt både mot varme/kulde så vel som eventuelt støy.
• Store vindusflater gir mye lys inn i boligen. Doble terrassedører ut mot bassengområdet fra stuen.
• Rustfrie gjerder i svart glass.
• Ekstra takhøyde. 3 meter, og 6 meter i stuen
• Påkostet belysning, inne og ute. Bl.a LED med fargevalg.
• Egen vifte som bytter ut luften inne i hele boligen kontinuerlig
• Stort kjøkken med Bosch Hvitevarer
• Ekstra tykke innerdører i heltre, med magnetlås og gummilister
• Høyeste kvalitet på fliser. Høyglans marmorfliser i alle rom, inkludert i kjeller. Særdeles godt utført flisarbeid, spesielt på bad
• Elektriske persienner med fjernkontroll
• Varmekabler på bad
• Air-conditioning i skjultanlegg. Separate anlegg for hver etasje. Preinstallert for kjeller om det er ønskelig også her. Innerdelen skjult I taket over badene, også en påkostet detalj.

Og en lang liste med etc. Dette er en bolig med mange kvaliteter som man ikke finner igjen i andre villaer. Dette er en villa for noen som er på utkikk etter høy kvalitet i et sentralt men rolig område.

Godt med uteplasser både foran og bak boligen samt en fantastisk takterrasse med veldig flott utsikt. Se video!

Første etasje:
Spisestue med 6m under taket, Tv-stue, kjøkken med stort kjøleskap, fryser og vinskap. Soverom, fullt bad med dusj. Terrassedører fra stuen ut til bassengområdet.
Andre etasje:
To soverom med balkongdører ut mot terrassen og hvert sitt private bad tilknyttet disse. Gang med utsikt ned til spisestuen i første etasje.
Takterrasse:
Innlagt strøm, vann og avløp.
Kjeller:
Flislagt. Lager under trappen. Fullt bad. Perfekt som kjellerstue.

SUMA (IBI): 638,81 euro per år